1983〜1993年築, 専有面積9.36㎡〜29.36㎡の平均販売価格
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グローリア初穂梅ケ丘
東京都世田谷区梅丘一丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩1分
1988年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,725万円
89.1万円/㎡
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2,402
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,500万円〜1,951万円
77.5万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.68万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年3月21日
グローリア初穂梅ケ丘
1,599万円（82.6万円/㎡）/ 2階 / 19.36㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,599万円 | 82.6万円 | 2階 | 19.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/03/04 | 1,880万円 | 99.0万円 | 2階 | 18.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/25 | 1,680万円 | 86.8万円 | 2階 | 19.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/23 | 1,730万円 | 89.4万円 | 2階 | 19.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/01 | 1,780万円 | 91.9万円 | 2階 | 19.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/16 | 1,580万円 | 80.4万円 | 3階 | 19.65㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 90.6万円 | 3階 | 19.65㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 100.8万円 | 3階 | 19.65㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/14 | 1,980万円 | 100.8万円 | 3階 | 19.65㎡ | 1R | - |
| 2025/10/06 | 2,080万円 | 105.9万円 | 3階 | 19.65㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は68.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | グローリア初穂梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅1分 | 1,599万円 | 82.6万円 | 19.36㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/31 | スカイコート若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,180万円 | 65.1万円 | 18.12㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,100万円 | 74.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 1,030万円 | 70.8万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | HighTown田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 980万円 | 67.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 920万円 | 62.2万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/29 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,180万円 | 68.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/04 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.12㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/02 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 950万円 | 64.0万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/21 | スターハイツ上祖師谷 世田谷区上祖師谷四丁目 | 仙川駅17分 | 1,580万円 | 65.5万円 | 24.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 1,200万円 | 73.5万円 | 16.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/30 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 1,280万円 | 64.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,280万円 | 63.4万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,290万円 | 67.9万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/13 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,380万円 | 66.5万円 | 20.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/31 | ヒミコ・コート上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,200万円 | 81.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/06 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,280万円 | 81.6万円 | 15.69㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/11 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,230万円 | 65.7万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/01 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 1,100万円 | 65.2万円 | 16.86㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/23 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/06 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,036万円 | 68.8万円 | 15.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/19 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/11 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,430万円 | 62.9万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/09 | プラティーク世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,400万円 | 77.1万円 | 18.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/22 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/05 | カテリーナ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.49㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/13 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,060万円 | 65.0万円 | 16.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/19 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 980万円 | 65.3万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイシティ経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 950万円 | 63.8万円 | 14.88㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/19 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 1,250万円 | 77.5万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,200万円 | 68.6万円 | 17.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/26 | ライオンズマンション経堂第6 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,200万円 | 65.8万円 | 18.25㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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